疫情后宁德买房选哪里？

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来源：宁德房天下


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宁德地区自然资源局逐步恢复土地拍卖出让，各行各业复工，城市慢慢恢复到往日喧嚣。

计划买房的购房者，也开始留意楼市动向。疫情过后，什么类型的房子受大家关注呢？楼市透露着什么信号呢？

01 道路将成网，交通便捷楼盘值得关注

城市道路作为三四线城市重要交通方式，已经成为判断房子价值的重要指标之一了。

宁德市主城区道路网将新增一条道路——连城路，路段长约7.3公里，为宁德市区对外交通的主要通道之一，也是城市南北向的重要交通干道，是宁德主城区范围"八纵十横"骨架性路网的八纵之一。



连城路连通后，不仅提供出行便利，更可以在人口结构优化、产业升级、物业增值等方方面面产生助力。

道路选址已经确定，错过机会将不会再来，如果没有置业在这连成片区内，可能未来会留下些许遗憾。

上半年将开盘的连城片区盘有： 建发·天行玺院 、民发·星悦里、 世茂·璀璨悦宸 等。

建发·天行玺院 、 世茂·璀璨悦宸 ，受疫情的影响，售楼部暂未开放，但是早已开始接受线上预约登记。民发·星悦里入市时间预计是5月份。

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建发·天行玺院



02 居住环境价值释放 可提早布局

疫情结束之后，人们更懂得尊重自然保护环境，更向往自然。

在城市里看，具备自然资源的房子，要么就是公园湖景房，要么就是江景房/海景房。

在公园湖景房边上置业，日常就多了休闲散步的去处，最重要的是绿化面积大，空气好，视野宽阔，居住舒适度高，新盘例如 郦景水郷 、 交投·天行万安 、 金禾明月雅居 、 福宁道壹号 。

宁德宁德唯一海景房——中国武夷拍走的2019P08，宁德唯一江景房，目前工地已经开始平整，项目案名暂未确定。

03 万达沃尔玛商圈机会少

对于不少购房者来说，依然不想错过万达沃尔玛商圈，但是随着万达沃尔玛商圈的开发，核心区域的地块几乎饱和了，2020年，置业万达沃尔玛商圈还来得及吗？

万达沃尔玛商圈是宁德城市2.0时代，依然值得期待。

但在城市核心区域价格走高，如悦郡湾项目基本已经售罄。仅剩宝信·城市广场二期暂未有新的动静，预计也将是高价入市。

不过，也不建议过度追求万达沃尔玛商圈的楼盘项目，在其他片区，随着城市“东扩、西优、北展”，好地段、好配套的项目也在不断推出，也值得留意。

04 上半年前或有机会捡漏

受疫情的影响，楼市进入“寒潭”，部分购房者驻足观望，等着降价，等得来吗？



从上表统计，宁德目前楼盘暂无优惠促销活动，小编认为，降幅范围均不会太大，因为楼盘拿地成本高，降价空间有限。不过，从另一方面看，市场不降，或将迎来刺激楼市政策出台。

所以，不要指望抄底，当择机进场，现金充足的购房者，有可能捡漏，普通购房者，在打折之际则是不错的时机。

等疫情过后，城市慢慢苏醒，下半年可能又会是另一种行情。