东侨：主动靠前“四服务”项目建设“加速度”

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日前，记者在东侨北部新区标准厂房二期项目现场看到，该项目主体结构已经全部完成封顶，施工单位正在对厂房内部墙体进行砌筑。据现场经理介绍，目前，该项目建设正在按照计划有序进行，下一阶段将全面进入主体砌体、粉刷以及水电安装等施工，计划在元旦节前完成所有主体装修并拆除外架，春节后全面开始室外附属配套设施施工，二期建设预计在2023年4月完成。



东侨北部标准厂房 黄玲玲 摄
据了解，东侨北部新区标准厂房项目总项目用地面积70亩，建筑面积约7.2万平方米，主要建设两幢五层厂房、三幢四层厂房及其他相关配套附属设施，项目分两期建设。该项目是东侨破解“三比三赛”“双百”攻坚任务瓶颈、推动经济社会发展的重要抓手，项目开工建设以来，东侨开发区成立服务专班，从“安征迁”到要素保障再到工程施工，全方位推进项目建设，有效确保标准厂房建设按照计划节点推进。其中，一期项目超序时完成，已于8月竣工验收。



东侨开发区开展“双百”项目一线跟踪考核 东侨开发区经发局供图
不仅东侨北部新区标准厂房项目，东侨群策科技瓦楞纸板包装彩印项目、东侨经济技术开发区第二中学项目、东侨经济技术开发区第三小学等建设项目均在原有“双百”竣工节点上提前1个月以上竣工。



东侨开发区第三小学 黄玲玲 摄
千帆竞发势如虹，项目建设战正酣。一个个扎实推进的项目背后，是东侨精准入微的服务。今年以来，东侨开发区牢固树立“项目为王、结果导向”理念，全面增强“拼”的意识、“抢”的状态、“实”的作风，在促经济搞建设大舞台上，唱好项目重头戏。

东侨开发区建立起以企业需求为导向的“四服务”模式，暨通过上门服务、专班服务、代办式服务、项目会商机制服务等四种服务模式，从具体推动到全面推动上高质量促进项目快速落地建成。



东侨开发区召开14个重大项目攻坚行动推进会 阮琳钧 摄
9月27日，宁德市举行第三季度全市重大项目视频连线集中开竣工活动。集中开工重大项目88个，总投资208亿元；集中竣工重大项目93个，总投资590亿元。

当日上午，在东侨开发区宁德时进新能源技术服务检测认证项目开工现场，挖掘机轰隆作响、运输车往来穿梭，一派繁忙景象。据介绍，该项目总投资2.15亿元，用地面积30亩，准备建设2栋厂房，1栋检验楼。“项目建成后将形成1万个动力电池的检测通道，全年新增检测量超15万个，我们会与施工单位一起加快施工进度，如期完成建设、如期实现投产。”宁德时进新能源技术服务检测认证项目负责人陈俊健说。

今朝大项目，明日新动能。为保障建设项目早日实现开竣工，东侨开发区积极当好项目建设“专职保姆”，建立起从项目准备阶段到竣工验收的全流程处级领导、部门挂钩专班服务体系、及时研究推进项目建设。在项目前期采取上门服务、理清思路方式，开展政策讲解、安全交底及项目建设申报流程讲解等服务，理清项目建设过程中的脉络思路，理顺项目业主单位项目建设盲区。

“以往项目推进过程中，往往是发现问题再对项目进行改建，费时费力。服务专班开展服务后，可以实时对项目建设过程中发现的问题进行研究和指导，确保项目建设问题第一时间得到推动。”东侨开发区经发局相关负责人介绍。



东侨开发区召开项目前期“1+3+N”重点工作部署专题会议 东侨开发区经发局供图
为助力项目建设发展，东侨开发区经济发展部门和各行业主管部门制定项目会商机制，暨项目前期“1+3+N”协商工作小组，“1”即经发局（重点办），“3”即建设局、财政局、自然资源分局，“N”即各行业主管部门、要素保障部门、前期工作责任单位、业主单位等，负责统筹协商明确开发区策划项目的业主单位、预选址、筹融资模式、前期经费需求等关键信息。有效全面研究、处理企业反映的重点、难点问题，破解企业发展瓶颈，帮助企业纾难解困。



东侨群策科技瓦楞纸板包装彩印项目 黄玲玲 摄
同时，业主单位在推动项目建设的过程中，难免会遇到本级和上级部门办公地址、经办人员不熟悉等情况，开发区变项目业主跑部门改为代办式服务企业、高效服务项目业主顺利办理业务。真正做到保姆式、贴心式服务，让企业切实感受到开发区温暖且充满人情味的营商环境。



宁德锂电小镇光储充检智能超充站 阮琳钧 摄
比如宁德时进新能源技术服务检测认证项目与米颉新能源特种汽车研发制造扩建项目，按原计划应于今年6月份开工，但由于土地填方、青苗理赔、征地、110kv和10kv线改问题等未能解决，影响项目按时开工。为解决上述问题，推动项目开工建设，东侨开发区重点项目服务中心充分运用“四服务”模式，成立中心临时攻坚小组，在第三季度不分节假日和工作日，先后18次到项目现场上门服务，梳理时进、米颉项目征地问题中的重难点问题12个，强化协调解决问题的密度，处理不了的及时向上级汇报予以协调解决，使两个项目都在9月份顺利开工建设。

开足马力、精准对接，东侨开发区推动项目攻坚“四服”模式以来，主动上门宣传讲解项目建设服务25次；成立项目服务专班4个，发现23个问题，研究化解15个问题；企业代办沟通问题12个；召开项目前期“1+3+N”协商会议5场，化解推动项目问题11个，全力推动和保障项目建设蹄疾步稳。今年1月至9月，东侨开发区已累计开工重大项目24个、总投资85.27亿元，竣工重大项目12个、总投资275.51亿元。这些涵盖新能源、交通、城市建设、社会民生等领域的项目，正在积蓄能量、集聚后劲，为东侨开发区加快发展插上了腾飞的翅膀。