2020年，新盘20个？（附图表）

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来源：宁德房天下


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2019年聊完了“神盘摇号”路线，后台网友留言：2020年宁德房子还有哪里项目？买全新盘，还有什么地方可以选择？

本周，小编收集了一些相关数据，也有购房分析和建议，让网友们的2020购房之路，多一些从容。

据房天下宁德站收集的数据初步统计，2020年宁德全市预计有20个住宅项目入市，其中纯新盘有10个左右，总货量约12000套，总面积约124万㎡。列表如下：



按照一些新盘的推货变动，可以初步预估，2020年宁德全新项目基本上不会超过15个。

对比2019的数据（附2019数据见楼市白皮书），这样的表现，不算太差。

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从片区来看，宁德楼市今年已动车站商圈为主，东湖南北、北部新城为辅，成为房源供应主力。





其中，动车站商圈就约有8个新盘，总货量约5889套（中国武夷拍走的项目信息不统计在内），全新盘有4个，是今年楼市“粮仓”。

先说货量比较充足的片区：动车站商圈（8个）、东湖南北岸（4个）、北部新城（4个）。

这其中，出乎我们意料的是，动车站商圈，随着宁德区域逐渐度“东扩”，今年预计一口气推出4个纯新盘，4个加推新盘，确实值得大家关注一下。2019年12月26日首次推出的 建发·天行玺院 火爆全城，184套全部售罄。



（2020年20个项目分布图）

这个片区新盘在这我们也列举一下： 建发·天行玺院 、世茂璀璨悦宸、 中融·檀府 、世通现代城、世茂·璀璨悦璟、民发·星悦里、东晟广场 （还有一个中国武夷首进宁德拍的项目，案名暂未确定），各个项目进度不一样，大家可以关注一下。

东湖南北岸及北部新城纯新盘个数比例均占50%，其中不乏备受关注的宝信·丽景水郷、交投·万安及新榕·金溪首府二期等项目。

如果说蕉城老城区，目前没有新盘供应没有太大的意外，土地资源有限。

当然，这样的新盘分布，也符合宁德城市发展的实际情况，毕竟相比其他四个片区来说，蕉城老城区可开发的空间并不多了，真的是卖少见少了。

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说完区域，我们来最后回顾一下2019年宁德楼盘的整体楼市。

宁德2019年楼市依然保持稳中前进的发展基调，11月后楼市出现分化。从置业目的来看，刚需和改善同时推进，投资明显减少，三居室需求比重上升。
随着人们对美好生活的不断追求，宁德人购房越来越注重小区园林景观，追求卓越的品质。

宁德2020年20盘，好记又吉利的数字，在众多新盘中，您又看好哪个楼盘呢？

欢迎参与话题讨论。

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