宅地891亩，福安市2020年供地计划发布

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按照福安市“北城、东南新区、西旅”三区联动发展的格局，由北至南形成生态旅游及绿色产业区、中心城镇集中区以及滨海新区。

中心城镇集中区包括坂中、韩阳、城阳、溪潭、甘棠、赛岐、溪柄等乡镇，围绕三个城市中心片区发展，适时开发建设溪北洋片区，重点发展商业、居住、文教产业，加强旅游接待设施建设，疏解老城区人口，改善居民生活环境；

滨海新区包括下白石、湾坞、溪尾等乡镇，依托赛江发展临港产业，依托白马港的交通和深水岸线资源优势，在下白石、湾坞两个半岛布局建设大型装备制造基地；

生态旅游及绿色产业区位于市域北部，包括晓阳、穆阳、社口、潭头、上白石五个乡镇，以白云山旅游以及茶叶为主的绿色生态产业为主导产业。

根据近日公布的《福安市2020年度国有建设用地供应计划》，国有建设用地供应总量方面：

福安市2010-2017年批而未供总量为535.28公顷，根据上级部门集约书约用地要求，须完成处置率须达20%，即107.05公页以上的供地。2020年度福安市国有建设用地供应总量控制在275.13公顷，其中预计消化历年“批而未供”土地153.8公顷，占本年度供应总量的28.73%，同时也满足批而未供总量的20%（即107.05公顷）指标要求。

结构方面：

2020年度福安市国有建设用地供应总量为275.13公顷，其中，商服用地8公顷，工矿仓储用地154.79公顷，住宅用地59.4公顷(其中:保障性住房用地与中小套型商品房的土地
供应量为47.21公顷，占住房用地79.48%)，公共管理与公共服务用地2.89公顷，交通运输用地42.58公顷，水域及水利设施用地0公顷，特殊用地7.47公顷。见下图、表



布局方面：
1、商服用地：
加快旅游文化、商贸物流、酒店餐饮等现代服务业发展，重点推进溪北洋中心片区、湾坞镇新塘加油站等一批商服用地开发建设, 将商服与住宅用地相结合,集约节约利用土
地，建设生态宜居城市。预计本年度消耗存量商服用地8公顷。


2、住宅用地：
继续落实上级下达的促进房地产稳健发展政策措施，加强房地产市场精准调控，支持刚性居住需求，奋力推进乡村振兴,除商服用地周边布局城镇住宅用地外,重点保障坂中涧里、甘棠西门村、穆阳镇穆阳村和苏堤村,康厝乡康厝村和苏坂村等区域以及溪北洋中心区范围内住宅小区建设的用地需求,积极盘活存量住宅用地,着力打造布局合理、配套完善、环境优美的生态住区。预计本年度消耗存量住宅用地59.40公顷。
明细如下：
火车站站前广场剩余用地12.26公顷，约183.9亩；
赛岐镇综合体三期3.80公顷，约57亩；
坂中涧里住宅小区剩余用地3.93公顷，约58.95亩；
甘棠镇西门村村民住宅小区项目0.84公顷，约12.6亩；
溪尾镇造福工程新村住宅小区项目4.68公顷，约70.2亩；
穆阳镇穆阳村、苏堤村新村6.20公顷，约93亩；
康厝乡康厝村、苏坂村住宅小区项目7.68公顷，约115.2亩；
赛岐狮子头园区剩余用地13.33公顷，约199.95亩；
溪北洋K地块6.67公顷，约100.05亩。


3、工矿仓储用地：
立足福安电机电器、湾坞镍合金等现有基础，打造福安以电机电器、镍合金为主导的临港工业基地，建成中国电机电器城、福建省重要的镍都。加快溪北洋孵化基地、溪北洋医疗保健器材园区、铁湖工业园区、福安畲族经济开发区罗家洋工业园区、甘棠产业园区建设,完善各园区内的基础配套设施，整合盘活存量土地，保障工矿仓储用地的供应,统筹安排各乡镇工业用地。预计本年度消耗存量工矿仓储用地154.79公顷。


4、公共管理与公共服务用地：
加强科教、文化、卫生、绿化、环境治理等为主的市政基础设施建设,重点保障城阳富春中学、城阳中心小学、等教育医疗基础设施用地，统筹安排城阳派出所、湾坞供电所业务用房等公用设施用地，确保居民居住条件良好,基础设施齐全。预计本年度消耗存量工矿仓储用地2.89公顷。


5、交通运输用地：
按照“三纵四横”的交通运输体系总体布局,为构建“闽东地区交通枢纽城市”，推进沈海高速湾坞互通口拓改项目、 位于深安、上洋村的奥展路, 加快湾坞工贸区港区、白马港区坪岗作业区等内部路网的建设,支持福安西客运站(白云山旅游集散中心)、 福建大唐国际宁德发电有限公司交通用地、福安市上饶码头投资建设有限公司交通用地的建设,抓好主干线公路改造和农村公路建设，提高全市公路网等级和通行能力。预计本年度消耗存量交通运输用地42.58公顷。


6、特殊用地：
为深化相关殡葬事业改革和满足人民群众对殡葬公共服务的需要。为支持福安市陵园和福安新殡仪馆边坡建设项目用地的需求，预计本年度消耗存量特殊用地7.47公顷。


附表：福安市2020年度国有建设用地供应计划明细表






（转载自：住在宁德）

来源：看福安

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