宁德GDP增速全省倒一，房价却是全省涨的最快！

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宁德，又名闽东，位于福建的东北沿海地带。一直以来，宁德在福建省内都是十分的低调，经济发展相对落后。2017年，宁德的GDP总量为1793.87亿元，在福建的所有地市中排名倒数第2。但从房价上来看，宁德的房价走势却是有点吓人。根据安居客的网上二手房价数据来看，宁德目前的二手房价大概在9600多元每平，相比去年同期上涨了43%，是近一年来，福建所有地市中房价上涨速度最快的一个。



宁德和浙江相连，和台湾隔海相望，是福建发展较慢的地区。宁德虽然地理位置不差，但经济发展节奏缓慢，2017年的GDP增速只有5.3%，在福建省内排倒数第1。宁德并没有形成具有明显优势的支柱性产业，除了宁德新能源，没有什么可以拿得出的手的企业。而从人口来看，宁德是福建少数几个人口净流出的城市之一。2017年末，宁德的户籍人口数为350.7万，但常住人口却只有290万，人口净流出60.7万。可以说宁德的基本面支撑不起房价的快速和持续上涨。在国家“房子是用来住的，不是用来炒的”长期调控思路下， 宁德的房价随时都有可能掉头向下。

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房价怎样都得买不是

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和福州等地比房价这几年几乎没涨，去年gdp挤水份有点惨，实际增长还可以

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房价连跌了5年怎么都不说

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泡沫太大

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福州厦门漳州比一下宁德涨的最少。福州东二环泰禾几个楼盘开启才一万4.5现在三四万，漳州我朋友买六千多现在一万多，厦门那就更不说了我朋友13年买了海沧1万3现在三万多。

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小编这报道水分太多，宁德9千以上的几乎都是没几年的新校区和楼盘。真正旧城区7千以下房子多的是。

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1.宁德房价和2013年比基本没涨，其他城市翻倍的比比皆是。二手房买卖也是东侨新盘比较多，老城区破房子也就六七千
2.宁德这几年发展冶金新材料，新能源锂电产业发展还是不错的，城区人口加速聚集。
3.随着上汽等整车企业落地，新能源到七都一带未来几年要翻天。

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而且首套房贷款利率又涨了，从4.9到5.39，现在又涨了百分之1