宁德连城路片区开发按下“加速键”

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多台挖掘机不间断持续作业

十多辆土方车在现场来回穿梭

近日

记者在连城路施工现场看到

工地现场呈现出一派繁忙景象



根据市土地收储中心披露的消息，该中心拟在年内对连城路片区5宗约385亩的地块进行拍卖，随着连城路建设的持续推进，连城路片区的开发也按下了“加速键”。



据了解，拟在年内进行土拍的5宗地块均位于连城路周边区域。其中，有4宗位于连城路沿线，1宗位于天山路沿线，地块总面积385亩左右，均属于住宅和商住用地。从位置上看，地块周边未来市政配套齐全。中学配套为蕉城中学东校区，位于拱屿路以北，招贤路以西地块，项目按初级中学标准建设，总建筑面积约37850平方米，包括教学楼、实验楼、综合楼、体艺楼等，该项目目前已立项。

记者注意到，去年以来，连城路片区开发的力度逐年提升。早在去年6月份，连城路片区便有4宗居住用地集中出让，地块位置均位于天山路北侧、王坑路东侧，由南向北依次而列。今年3月，宁德正威发展有限公司顺利竞得天山路北侧、沈海高速复线西侧一宗地块。相关信息显示，该宗地块拟建一座五星级酒店，酒店计容建筑面积不少于3万平方米,其他商业计容建筑面积不大于2.0万平方米、办公计容建筑面积不少于7.5万平方米。



“开发的太快了，记得好像也就几个月前刚刚才拍下的地。”一位在我市从事多年房地产行业的业内人士告诉记者，连城路片区开发十分迅速，片区内多个房企从拿地到推盘，用了不到半年的时间。

根据规划，连城路片区启动区总用地面积约152公顷，中心地段以商务楼宇群为核心，通过疏密有致的开敞空间，形成大开大合的特色空间格局和多样的建筑空间，包括开敞的公园绿地、低矮的公建、集聚的办公楼宇群以及宜人的邻里居住空间等等。



同时，还将沿规划路布置2-3层错落的沿街商业，分段打造美食休闲街、教育培训街、商业休闲街，相对集中的布置餐饮、生鲜超市、便利店、银行、咖啡厅、培训机构等服务设施，营造便利、安全、活力的街巷空间。

业内人士表示，连城路片区是一片产城交接的片区，位置十分优越，不仅毗邻宁德火车站、临近宁德东高速口，随着连城路南北交通大动脉的打通，将南连三都澳新区北接北部新城产业区，在我市中心城区中的区位优势将更加突显。

宁德晚报记者 陈健 文/图

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