地库出现“鬼画符”裂缝，开放商称已着手修复，住建部门这样回应

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宁德福鼎奥园天悦湾二期的业主反映，他们小区在去年交房后就发现地下车库陆陆续续出现裂缝。





业主交房遇“心病”：车库现大面积裂缝









眼前这一条条有三个手指宽的裂缝，是记者近期在宁德市福鼎奥园天悦湾二期地下车库拍摄到的画面。








售后人员：施工方面存在问题 已着手修复




在一楼电梯间贴着一张关于地下室底板开裂事宜维修公告，上面写着修复方案，对开裂部位进行切割，现已切割完成，年后会重新浇筑，预计在今年4月30日前整改完成。




虽然有了修复方案，

但业主们看到这现象，

却仍不免担忧。




那么开发商采取这样修复的依据是什么呢？

记者也找到了开发商售后人员。





奥园天悦湾二期售后工作人员

可能他们前期施工工序的一个问题，有可能是防水这一块的问题，是防水跟砂浆问题，有可能我防水移交给你之前，它的一个性质还没稳定，你就开始施工了，所以会导致这个现象。

虽然没找到在施工上哪个环节出了错，

但开发商售后人员表示，不是结构问题。

因此业主无需太担忧。






奥园天悦湾二期售后工作人员

它只是板面属于一个顶板找平层这一块，裂缝跟结构是没有影响，是属于找平层一个开裂。





福鼎住建部门：已要求开发商整改到位

地下车库找平层出现裂缝这一说法，也得到了福鼎市住房和城乡建设局工作人员证实。






福鼎市住房和城乡建设局工作人员

请了个设计单位下来看，然后还请我们专家也有高级工程师我们下去看。两个人应该说说辞也是非常一致，应该在下面的一个防水层一个结构层肯定是完好的，但是上面找平层应该说原来是没处理好出现开裂。

对于业主担忧开发商修复方案治标不治本的问题，福鼎市住建局表示也会跟踪好开发商的修复工作。






有了主管部门的介入和表态，希望能够打消业主的后顾之忧。当然除了尽快修复好以外，我们也希望开发商能够好好倒查下原因，尽快给业主一个交代。