富人被套帝封江，穷人六千也弃房，蕉城房价贵过仓山走哪条路更宽

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福州，这座古老而现代的城市，以其独特的魅力和活力，吸引了无数来自各地的人们。其中，有一群人，他们来自福州的北邻宁德，他们对福州充满了向往和羡慕，他们希望能在福州找到一个属于自己的家园。然而，他们的购房之路并不平坦，他们经历了梦想、噩梦、鬼城、善意、冷漠和理性等多重心理变化，他们的购房故事也成为了一部关于人生选择和价值观的故事。

帝封江：宁德人的梦想之地

在福州市区的东北方向，有一片被称为“帝封江”的土地。这里是福州市规划的新城区之一，也是一个大型房地产项目。开发商为了吸引购房者，大肆宣传这里的优势和潜力。他们说，这里是福州市政府重点打造的新兴区域，未来将成为福州的副中心；这里紧邻闽江，拥有优美的江景和生态环境；这里交通便利，有多条公交线路和地铁线路通达市区；这里房子品质高，配套设施完善，是高端人士的理想居住地。



这些宣传深深地打动了宁德人的心。宁德人作为福州的邻居，对福州有着深厚的感情和渴望。他们觉得福州是一个繁荣和发达的城市，有着更好的就业、教育、医疗等资源和机会。他们想要在福州安家落户，享受城市生活的便利和舒适。然而，由于福州市区房价高昂，宁德人很难在市区买到合适的房子。当他们听说帝封江项目时，他们觉得这是一个千载难逢的机会。他们认为帝封江是一个有着无限发展前景和升值空间的地方，是一个能够让他们实现在福州安家梦想的地方。

开发商为了吸引宁德人购买帝封江项目，采取了一系列的营销策略。他们专门在宁德设立了销售中心，并提供免费接送、住宿等服务；他们组织了多次看房团，并送出各种优惠券、礼品等；他们还请来了一些名人、专家、媒体等进行推荐、评价、报道等。



这些策略让宁德人感到受到了尊重和重视，也让他们对帝封江项目更加信任和期待。

在开发商的煽动和诱导下，宁德人开始了疯狂的购买行为。他们不惜借钱、卖房、卖车等方式筹集资金，在没有看清楚实际情况的情况下盲目签约。据统计，在帝封江项目中，有超过八成的购房者是来自宁德的。宁德人以为他们买到了福州的黄金地段，他们觉得他们的梦想即将实现，他们为自己的选择感到骄傲和幸福。

帝封江：宁德人的噩梦之地

然而，当宁德人真正拿到房子的时候，他们才发现自己被骗了。帝封江项目的真实情况与开发商的宣传相差甚远，甚至可以说是天壤之别。这里根本不是什么新兴区域，而是一个偏僻的农村，距离市区有近40公里的距离；这里并没有什么优美的江景和生态环境，而是一片荒芜和污染，闽江也被工业废水和垃圾污染得一塌糊涂；这里的交通也不便利，公交线路少，地铁线路还在规划中，开车也要经过多个收费站；这里的房子质量也很差，存在各种质量问题和安全隐患，配套设施也很简陋，缺乏学校、医院、商场等。



宁德人感到了深深的失望和愤怒。他们觉得自己被开发商欺骗了，他们的梦想被打碎了，他们的钱被浪费了。他们想要维权，却发现自己无能为力。开发商已经拿到了钱，不再理会他们的投诉和诉求；政府部门也不给他们一个合理的解释和处理；法律途径也很难取得有效的结果。宁德人只能忍受着这样的噩梦，希望能够早日醒来。

帝封江：宁德人的鬼城之地

在经历了噩梦之后，宁德人想要卖掉帝封江项目的房子，重新开始自己的生活。然而，他们却遇到了更大的困境。由于帝封江项目的真实情况被曝光，导致其房价大幅下跌。原本每平方米1万多元的房子，现在只能卖到几千元甚至几百元。宁德人不仅无法收回自己投入的资金，还要面临着巨大的经济损失。



有些宁德人甚至陷入了债务危机，无法偿还银行贷款或亲友借款。

除了房价下跌外，帝封江项目还缺乏市场需求和吸引力。由于其地理位置偏远、交通不便利、房子质量差、配套设施简陋、环境恶劣等原因，没有人愿意来这里居住或投资。即使有些人出于好奇或低价而来看房，也很快就被吓跑了。帝封江项目成为了一个无人问津、冷清荒凉、鬼影幢幢的鬼城。

限价商品房：宁德市政府的善意之举

在宁德人在福州的购房悲剧发生后，宁德市政府为了解决市民的住房问题，推出了限价商品房政策。这是一种由政府主导、开发商配合、市民受益的住房模式。政府通过规划、审批、监督等手段，控制限价商品房的价格、数量、质量等，保证其低于市场价，让更多的市民能够买得起房子。



政府还通过公开摇号、实名认购等方式，规定限价商品房的售卖对象，防止投机炒作，保证其公平公正。政府还通过制定建设标准、提供补贴等措施，保证限价商品房的质量和配套设施，让市民能够住得舒适。

宁德市政府推出限价商品房政策是出于对市民的善意和关怀。宁德市政府希望通过这种方式，改善市民的居住条件，提高市民的生活质量，增强市民的幸福感。宁德市政府也希望通过这种方式，促进宁德的经济社会发展，提升宁德的城市形象，增强宁德的吸引力。

限价商品房：宁德市民的冷漠之态

然而，宁德市民对限价商品房政策并不感兴趣，甚至表现出了冷漠和抵触的态度。他们认为限价商品房是一种低端、低质、低档的住房形式，不符合他们的审美和期待。



他们觉得限价商品房的价格虽然低于市场价，但仍然不便宜，而且还有各种限制和条件；他们觉得限价商品房的质量虽然有所保证，但仍然不高，而且还有各种问题和风险；他们觉得限价商品房的配套设施虽然有所完善，但仍然不全，而且还有各种不便和不足。

由于宁德市民对限价商品房缺乏兴趣和认同，导致其销售情况不佳，甚至出现了滞销和退房的现象。据统计，在宁德推出的几个限价商品房项目中，有些项目只有几十个人报名摇号，有些项目则有近半数的中签者选择退房。这些现象让宁德市政府感到困惑和无奈。他们不明白为什么市民对他们的善意之举如此冷淡和反感。

中小型项目：宁德市民的理性之选

在经历了帝封江项目和限价商品房项目两个极端后，宁德市民开始了一种更加理性和平衡的购房选择。



他们更愿意选择一些中小型项目，这些项目既不像帝封江项目那样虚假夸大、欺诈欺骗，也不像限价商品房项目那样低端低质、冷清冷漠。这些项目更加注重价格、质量、配套设施和环境等方面的综合考量，更加符合市民的实际需求和预算。这些项目也更加注重市场调研和用户反馈，更加贴近市民的喜好和期待。

这些中小型项目受到了宁德市民的欢迎和认可。宁德市民在购买这些项目时，不再盲目跟风或者一味妥协，而是根据自己的情况和目标，做出适合自己的选择。宁德市民在居住这些项目时，不再感到失望或者不满，而是享受着舒适和安心。宁德市民在看待这些项目时，不再感到骄傲或者羞愧，而是认可和尊重。

宁德人在购房过程中的变化和成长，反映了他们对于人生选择和价值观的探索和认识。