细则来了，最高补贴12万元！想买房的宁德人必看！

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为切实做好中心城区2025年春季住房展销会期间购房补贴发放工作，特制定本方案。

一、

时间和地点


（一）时间：2025年1月31日至2月15日上午（农历正月初三至正月十八）。

（二）地点：宁德万达广场1号门。

二、

补贴对象及范围


（一）补贴对象：是指在中心城区2025年春季住房展销会期间购买参展企业一手商品住房的自然人。

（二）补贴资格：是指购房人在展销会期间将首付款汇入该项目预售资金监管账户，并在展销会结束后10日内（即2025年2月25日前）完成《商品房买卖合同》网签备案和缴纳契税。

三、

补贴标准


（一）补贴标准：按面积给予800元/㎡的购房补贴。其中，购买户型面积144㎡以下的，最高每套补贴不超过10万元；购买户型面积144㎡（含）以上的，最高每套补贴不超过12万元。

（二）补贴套数：共补贴500套。若展销会期间购房总套数超过500套，由市住建部门在展销会结束后15日内（即2025年3月2日前），组织公开摇号摇出补贴发放顺序号，摇号规则另行公布。

四、

申请流程


（一）企业统一申请

购房人在完成《商品房买卖合同》网签备案及缴纳契税后，向参展企业提供以下申请材料：1.商品房买卖合同备案表；2.首付款转账凭证；3.契税完税证明；4.身份证、银行卡等复印件。参展企业对购房人申请材料核实无误后，于2月26日前汇总，填写《2025年春季住房展销会购房补贴汇总表》（详见附件），加盖公章一并报送项目所属的两区住建部门。

（二）住建审核公示

1.初审。两区住建部门要对企业申报材料进行初审，不符合购房补贴政策的要及时告知购房人。初审完毕后，于3月10日前向市住建部门报送审核结果。

2.复审。市住建部门对两区住建部门上报的资料进行复审，重点审核首付款进入项目预售监管账户、商品房买卖合同网签、备案时间，申请购房补贴房源是否存在撤销网签合同情形等。

3.公示。经市住建部门审核符合条件的，在宁德市住房和城乡建设局网站上公示3天。

（三）财政发放补贴

公示期间无异议的，市住建局将补贴清单报受益财政，由受益财政审核后直接拨付至购房人预留的名下银行账户（注：必须为名下一类卡）。

五、

其他要求



（一）本次住房展销会购房补贴申请人须诚信购房，不得因未摇中补贴而解除商品房买卖合同。

（二）同一套商品房存在市政府新闻发布会（即2025年1月24日）之后解除商品房买卖合同网签备案记录的，不得享受购房补贴。

（三）参展企业应当协助购房人准备相应申请资料。不符合购房补贴政策的房源，参展企业应当在销售前明确告知购房人。因购房人不及时提交材料或提交材料不全导致无法领取购房补贴的，由购房人承担责任；因参展企业原因无法在规定时间完成商品房买卖合同网签备案的，由企业自行承担相应责任。

（四）商品房面积以《商品房买卖合同》中约定的面积为准，后期产权登记面积若有变化，补贴金额不予调整。

（五）对查实存在弄虚作假,骗取购房补贴行为的，要取消购房补贴资格，已发放补贴的依法追回补贴。

《2025年春季住房展销会购房补贴汇总表》

来源：宁德住建
编辑：林哲雨
审核：蓝青 周邦在